Situs Bandar Togel Online Terpercaya bisa anda akses langsung di TOTOCC
Source : https://www.cnbc.com/2023/05/22/commercial-real-estate-jamie-dimon-says-souring-loans-threaten-banks.html
Jamie Dimon, CEO, JP Morgan Chase, selama wawancara Jim Cramer, 23 Februari 2023.
CNBC
Penyimpangan simpanan telah menyebabkan runtuhnya tiga bank AS tahun ini, tetapi kekhawatiran lain sedang berkembang.
Real estat komersial adalah area yang paling mungkin menimbulkan masalah bagi pemberi pinjaman, JPMorgan Chase CEO Jamie Dimon mengatakan kepada analis hari Senin.
“Selalu ada off-side,” kata Dimon dalam sesi tanya jawab selama konferensi investor banknya. “Kerugian dalam kasus ini mungkin akan menjadi real estat. Ini akan menjadi lokasi tertentu, properti kantor tertentu, pinjaman konstruksi tertentu. Itu bisa sangat terisolasi; itu tidak akan terjadi pada setiap bank.”
Bank-bank AS secara historis telah mengalami gagal bayar pinjaman yang rendah selama beberapa tahun terakhir karena suku bunga rendah dan membanjirnya uang stimulus yang dikeluarkan selama pandemi Covid-19. Tetapi Federal Reserve telah menaikkan suku bunga untuk melawan inflasi, yang telah mengubah keadaan. Bangunan komersial di beberapa pasar, termasuk San Francisco yang berpusat pada teknologi, mungkin terpukul karena pekerja jarak jauh enggan kembali ke kantor.
“Akan ada siklus kredit. Menurut saya itu akan sangat normal” kecuali real estat, kata Dimon.
Misalnya, jika pengangguran meningkat tajam, kerugian kartu kredit mungkin melonjak menjadi 6% atau 7%, kata Dimon. Tapi itu masih akan lebih rendah dari 10% yang dialami selama krisis 2008, tambahnya.
Secara terpisah, Dimon mengatakan bank – terutama yang lebih kecil yang paling terpengaruh oleh gejolak industri baru-baru ini – perlu merencanakan suku bunga naik jauh lebih tinggi dari perkiraan kebanyakan.
“Saya pikir semua orang harus bersiap untuk tarif yang lebih tinggi dari sini,” hingga 6% atau 7%, kata Dimon.
The Fed bulan lalu menyimpulkan salah urus risiko suku bunga berkontribusi pada kegagalan Silicon Valley Bank awal tahun ini.
Industri sudah membangun modal untuk potensi kerugian dan regulasi dengan mengekang aktivitas pinjamannya, katanya.
“Anda sudah melihat pengetatan kredit karena cara termudah bagi bank untuk mempertahankan modal adalah dengan tidak memberikan pinjaman berikutnya,” katanya.