Situs Bandar Togel Online Terpercaya bisa anda akses langsung di TOTOCC
Source : https://www.cnbc.com/2023/03/13/mortgage-rates-tumble-in-wake-of-bank-failures.html
Lingkungan perumahan di Austin, Texas, pada Minggu, 22 Mei 2022.
Jordan Vonderhaar | Bloomberg | Gambar Getty
Tingkat rata-rata hipotek tetap 30 tahun yang populer turun menjadi 6,57% pada hari Senin, menurut Mortgage News Daily. Itu turun dari tingkat 6,76% pada hari Jumat dan tertinggi baru-baru ini 7,05% Rabu lalu.
Tingkat hipotek secara longgar mengikuti hasil pada Treasury 10 tahunyang jatuh ke level terendah satu bulan sebagai tanggapan atas kegagalan dari Bank Lembah Silikon Dan Bank Tanda Tangan dan riak berikutnya melalui sektor perbankan nasional.
Secara riil, untuk pembeli yang melihat rumah seharga $500.000 dengan uang muka 20% untuk hipotek tetap 30 tahun, pembayaran bulanan minggu ini adalah $128 lebih sedikit daripada minggu lalu. Namun, masih lebih tinggi dari Januari.
Jadi apa artinya ini bagi pasar perumahan musim semi?
Pada bulan Oktober, harga melonjak lebih dari 7%, dan itu memulai perlambatan nyata dalam penjualan rumah. Tetapi tarif kemudian mulai turun pada bulan Desember dan mendekati 6% pada akhir Januari. Hal itu menyebabkan lonjakan bulanan yang mengejutkan sebesar 8% dalam penjualan rumah yang tertunda, yang merupakan ukuran kontrak yang ditandatangani National Association of Realtors pada rumah yang ada. Penjualan rumah yang baru dibangun, yang diukur oleh Biro Sensus dengan kontrak yang ditandatangani, juga melonjak jauh lebih tinggi dari yang diharapkan.
Sementara angka untuk bulan Februari belum ada, secara anekdot, agen dan pembangun mengatakan penjualan mengambil langkah mundur yang besar di bulan Februari karena harga melonjak lebih tinggi. Jadi jika tarif terus turun sekarang, pembeli dapat kembali lagi – tetapi itu adalah “jika” yang besar.
“Krisis mini perbankan ini harus mendorong perubahan perilaku konsumen agar memiliki dampak positif yang bertahan lama pada suku bunga. Ini masih tentang inflasi,” kata Matthew Graham, chief operating officer di Mortgage News Daily.
Pasar sekarang harus bersaing dengan “dampak inflasi dari ketakutan konsumen,” tambahnya, mencatat bahwa Selasa membawa laporan indeks harga konsumen baru, ukuran inflasi bulanan dalam perekonomian.
Baru-baru ini minggu lalu, Ketua Federal Reserve Jerome Powell mengatakan kepada anggota Kongres bahwa data ekonomi terbaru lebih kuat dari yang diharapkan.
“Jika totalitas data menunjukkan bahwa pengetatan yang lebih cepat diperlukan, kami akan siap untuk meningkatkan laju kenaikan suku bunga,” kata Powell.
Sementara tingkat hipotek tidak persis mengikuti tingkat dana federal, mereka sangat dipengaruhi oleh kebijakan moneter Fed dan pemikirannya tentang masa depan inflasi.